Kongensgade 26 , 9700 Brønderslev

Flot Villa med Unik Beliggenhed i Brønderslev Nordby

Velkommen til denne præsentable og yderst velholdte villa, beliggende i et af Brønderslevs mest eftertragtede villakvarterer. Med en unik placering på en stor, naturskøn grund, der grænser op til en smuk natursti mod Ådalen, er dette hjem det perfekte valg for dem, der ønsker både fred, ro og bekvemmelighed.

Villaen er fuldmuret og har et imponerende sortglaseret tegltag fra 2003 samt solide mahognivinduer fra samme år, hvilket giver huset et tidløst og eksklusivt udtryk. Boligen er rummelig med hele 263 m², der byder på høj kvalitet og gennemførte detaljer – alt sammen klar til indflytning. Husets indretning er charmerende med hvidmalede stuklofter, rustikke vandskurede vægge og gulvvarme med trådløs varmestyring i hele underetagen.

Indenfor finder du et praktisk bryggers med klinkegulv, et charmerende køkken med kogesektion, en hyggelig spisestue med flot glaskarnap, og en dejlig opholdsstue med egetræsgulv og muret pejsearrangement. Desuden byder villaen på en flot hall med fritlagte bjælker og loft til kip, et gæstetoilet, samt et spændende badeværelse fra 2019 med bruseniche og badekar (klargjort til spa). Derudover er der et soveværelse og to gode værelser.

1. sal er indrettet med en stor repos, to værelser og et stort loftsrum, som kan udnyttes til forskellige formål, såsom en lille lejlighed eller cognacstue.

Den parklignende grund på 1747 m² er praktisk anlagt med en dejlig have, flagstang og tre skønne terrasser, hvor du kan nyde både sol og skygge. Derudover er der en stor dobbelt carport fra 2019 og et tilhørende redskabsrum med lys og eludtag.

Dette er en fantastisk mulighed for dig, der søger en spændende og anderledes bolig i et attraktivt område. Kontakt os i dag for en fremvisning af denne unikke villa!

**Tekniske oplysninger:**

- Tag: Sortglaseret tegltag fra 2003

- Ydervægge: Vandskurede vægge

- Indervægge: Vandskurede mursten

- Vinduer: Mahognivinduer fra 2003

- Varme: Fjernvarme